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体彩计划单 房地產市場價格總體穩定 專家預計下半年樓市過熱機率小 HTC区块链手机

发布日期:2019年10月22日 7:05编辑:体彩计划单

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易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《證券日報》記者表示♂,從房價指數數據看▽π,9月份全國70個城市二手住宅銷售價格指數環比增幅為0.3%♂▽?,同比增幅為4.6%♂。其中環比增幅數據相比8月份是持平的π∵↑,而同比數據則有收窄的態勢⌒♂☆。兩個數據都說明二手房市場不再強勢π〇⌒,疊加了此前的降溫因素♂,進而使得二手房的定價相對穩定□。

初步測算?⌒,9月份△〇,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.6%♂∵π,漲幅比上月擴大0.4個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲0.1%☆﹡,上月為下降0.2%♂↑⊙。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲9.3%和4.7%☆⊙,漲幅比上月分別回落0.6和0.8個百分點∴☆〇。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲8.4%和5.0%π♀♀,漲幅比上月分別回落0.6和0.8個百分點┊。

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張波表示?,總體來看♂∴♂,樓市的降溫已然來臨〇,預計四季度降價的情況將在更多城市和項目上得以體現∟﹡┊。同時市場的分化還將持續□,部分三、四線城市可能繼續降溫﹡π,一線城市的熱點區域、供需兩旺的新一線城市依然可能保持熱度☆。此外△∴,下半年樓市過熱的機率依然較小♂⌒,穩定將是市場的主旋律☆⊿π。

58安居客房產研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者採訪時表示?﹡♂,從統計局公布的數據來看◇♂∴,70個大中城市整體熱度保持穩中有降態勢♂∟,「金九不金」已是事實﹡,熱點城市漲幅回落⌒⌒,市場持續穩中有降▽☆。

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具體數據顯示⊿⊿,新建商品住宅銷售價格環比漲幅微升┊□,二手住宅銷售價格漲幅基本持平↑◇,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大◇?⌒,二、三線城市漲幅均回落∴△。初步測算⊿〇,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%♂,漲幅比上月擴大0.1個百分點□。其中♀⊿,北京和廣州持平△⊙,上海和深圳分別上漲0.5%和1.2%♀♂∵。二手住宅銷售價格環比上漲0.3%▽,上月為持平♂⌒⊙。其中∵?,北京和廣州分別下降0.5%和0.3%☆⊙,上海和深圳分別上漲0.6%和1.3%♂π⊿。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%?∵,漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.2%⊙,漲幅與上月相同♀。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%┊↑,漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.7%▽,漲幅比上月回落0.1個百分點△〇▽。

10月21日◇,國家統計局發佈了2019年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據?。對此↑▽,國家統計局城市司首席統計師孔鵬表示∟◇,9月份商品住宅銷售價格漲幅基本穩定☆。各地堅決貫徹黨中央、國務院部署∵☆♂,堅持「房住不炒」定位﹡∴⊙,進一步落實房地產長效管理機制♀┊,房地產市場價格總體穩定⊙☆,略有升降♀♂。

從9月份一、二、三線城市二手房價格指數環比漲幅數據看∟♀,嚴躍進表示∟⌒∟,分別為0.3%、0.2%和0.4%?。從此類環比增幅數據看▽,相比8月份數據┊◇☆,一線城市和三線城市漲幅有所擴大∴♂,而二線城市漲幅則持平↑↑。這和二線城市持續政策管控、潛在新房規模略有增加等因素有關⌒∴π,這中間也不排除部分房東房源掛牌周期過長⊿﹡∴,進而出現了降溫的態勢﹡┊▽。

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